約1か月以上ぶりの投稿になってしまいました。
ブログの投稿こそできてなかったですが、この空白期間の間、いろいろありました。
この記事でちょっと振り返ってみたいと思います。
makeでのチャンネル運営はうまくいかなかった
前回の記事で、便利なツールを見つけたということで、しばらく使っていました。
しかし、今は使わなくなってしまいました。
これはmakeが悪いというわけじゃなく、単純に自分の使い方の問題だと思います。
普通にChatGPTを使ったほうが、月額料金以外にお金もかからないし、自分にとっては修正もしやすかったんですよね。
もうちょっと使い方を研究すればいいのかもしれませんが、そこまでの気力はわきませんでした。
自分にとっては、別料金を払ってまで使う価値はないという判断です。
ただ、画像生成などで制限がかからない？っぽいのはメリットかもしれません。
ChatGPTでは、画像生成を連続ですると、すぐに制限がかかってしまいます。
大概は数分から数十分で解除されますが、1日の上限生成数を超えると、もうその日は使えなくなってしまいます。
どれだけ使えば上限になるかは調べていませんが、ChatGPT自身に聞いてみたところ、他のユーザーの利用状況や、生成する画像の大きさ、複雑さなどによって、変化するようなことを言っていました。
力を入れて運営するチャンネルを絞った～若いころのように集中力が続かない～
機能制限を解除できる数のチャンネルだけ運営してやろうと意気込んでいろいろ手を出しました。
日本語のチャンネル4つ。
英語のチャンネルを3つ。
やってやろうと思いましたが、これがなかなか大変。
仕事や家事のおかげで使える時間が少ないというのもありますが、
20代のころのような集中力が続かないということもあると思います。
いくらAIを活用するからって、結局自分の納得のいくものができるまでは、プロンプトを試し続けることになりますし、情報の正確性は自分で確認しなければめちゃくちゃなことをさも正確であるように言われていたりします。
結局、人の作業にも時間がとられるわけです。
YouTubeって、すぐに数字に表れることはまれなのもありますが、モチベーションを保つのが大変です。
今は、英語のチャンネルは最初にはじめた1つだけに絞り、
合計5チャンネルを力を入れて運営しています。
結構、英語に変換するのって疲れます。
翻訳サービスを使っても、やっぱり変な翻訳がでてきますし。
ショート動画は、簡単な構成で量産しやすいですが、通常動画を作ろうと思うと、それなりに編集も必要になりますね。
AIを使って簡単に稼げるなんて動画が結構YouTubeに上がっていたりしますが、そんなに甘い話ではありません。
ついに買いたい家を見つけた
家を探し始めて4か月。
特に、11月に至っては、毎週のように家の内見に行くことを続けました。
探しては内見に行ってダメで、また探して、、、を繰り返しました。
自分の当初の希望エリアでは、予算内（ちょっとオーバー）の物件をすべて調べ切っても見つからず、ついに、エリアを拡大して探すことに。
そうして、ついに、自分の希望を叶える家を見つけました。
その家は、3階建てで1階がガレージになっており、僕の車も置けるだけのスペースがありました。
ガレージのある家って、一部の男にとっては夢ですよね。
今からわくわくしています。
この家も予算オーバーではあるのですが、なんとか値下げしてもらえれば買えるとにらんで、この家を買うつもりで住宅ローンの審査を申請しました。
そして、先日、なんとかローンの事前審査が通ったという報告を受けました。
しかも、自分の希望の金額だけでなく、自分が思っていたよりも高めの金額も不動産屋さんが申請してくれていて、それも通っていたのです。
その金額は、実は、売主さんが売ってくれるだろう金額をあらかじめ売主さんサイドの不動産屋さんに確認した上で申請しておいてくれたそうです。
ただ、ローン手続き代行手数料？として5万円払わないといけないそうですが。。。
そんな手数料がかかるなんて事前に聞いていなかったのでちょっとその点不満はありますが、頑張ってくれたのはわかるので、あえて口にはしませんでした。
なんせこの物件、実は建ぺい率オーバー、容積率オーバーの既存不適格物件だったのです。
既存不適格物件は、建築当時の法律では適法だったけども、現在の法律では違法状態になってしまった物件のことをいいます。
既存不適格物件は、それ自体は違法というわけではなく、ただ再建築の際に現在の法律にあったものを求められるだけです。
なので、買ってそのまま住むだけなら問題ありません。
とはいっても、住宅ローンの審査的には難しくなることは間違いないのです。
でも、通るときは通るようです。
なにはともあれ、現在、審査に通った高いほうの金額（それでも、もともとの物件販売価格には満たない）を元に、売主さんに買い付けを出したので、結果がわかるのはまだ先です。
もし、OKが出れば、あとは住宅ローンを本審査に通して、これもOKならば無事マイホームゲットです。
年末年始の休みで引越したかったですが、それは難しそうです。
落ち着いたらeBay物販も力を入れていく予定
やはり、今の時間が作れない状況を変えるためには、今やっている時間と体力が削られる仕事をやめるしかない。
ただ、やめると正直生活費がきつい。
なので、なんらかの方法で収入をつくれるようにする必要があります。
その大きな力になってくれるだろうと勝手に期待しているのがeBayです。
YouTubeという無形物と違い、がっつり物を売っていくeBayのほうが、YouTubeよりもまだ可能性が高いと思ってます。
引っ越したあかつきには、家も広くなるので、より快適に作業ができる環境も作りやすいでしょう。
今の家だと、結構物にかこまれて窮屈に作業することになってしまっているので。
そういう環境づくりからしっかりやっていこうと思います。
追伸
ガレージのある家が買えると思ったからかはわかりませんが、最近バイクにまた興味が出はじめています。
実は僕大型自動二輪免許を持っていて、過去にバイクに乗っていた時期もあるのですが、雨の日に滑ってこかせてしまって廃車にしてしまったという経験があります。
その経験以外にもちょっといろいろあったので、「もうバイクには乗らない」と思っていましたが、気持ちとしてはやっぱりバイク乗りたい。
その夢も叶えるべく、2025年はもっと頑張っていこうと思います。
まずは、今のメインの仕事をやめられるようにすること。
これが1番の目標です。
